<<賃貸管理プラン>>SINCE1951　賃貸管理・賃貸仲介・売買仲介

わたしたちの賃貸管理は、必要な業務すべてをワンストップでおこない、その責任までしっかりとコミットします。

賃貸経営の最大のウィークポイント『時間に拘束される』を、わたしたちが完全に請け負いますので、オーナー様は自由な時間を手にすることができます。

 

 

月額管理料	賃料等の５％（税別）
送金費用	当社負担
敷金	オーナー様 預かり
礼金	オーナー様 受領
更新料	オーナー様 受領
新規契約 業務報酬	賃料の０.５ヶ月分（税別）
更新契約 事務報酬	賃料の０.５ヶ月分（税別）
オプション	月３回の巡回清掃　+５,０００円　/　月４回の巡回清掃　+１０,０００円

月額管理料	賃料等の３％（税別）
送金費用	当社負担
敷金	オーナー様 預かり
礼金	オーナー様 受領
更新料	オーナー様 受領
新規契約 業務報酬	賃料の０.５ヶ月分（税別）
更新契約 業務報酬	賃料の０.５ヶ月分（税別）

入居者様募集	マーケティング調査、募集条件の設定、ポータルサイト・業者間流通登録、広告活動
入居審査	当社基準に基づく入居審査
保証会社取扱い	〇（大手５社と代理店契約）
契約業務	入居前の室内点検、契約金の集金、 契約書類の作成、重要事項説明、契約締結
賃料等の集金	〇
家財保険取扱い	〇
クレーム受付・対応	鍵開け・漏水など、一部２４時間対応
賃料等滞納時の督促	〇
滞納時の家賃保証	〇 (当社が入居審査をしていない部屋は除きます）
空室時の家賃保証	×
巡回清掃	【１棟プラン】月２回　/　【１室プラン】なし
解約手続き	退去立ち合い、敷金精算、原状回復費用の請求
原状回復工事	当社建築士による設計、責任施工
収支報告書	毎月１０日に郵送
建物維持管理	植栽剪定・定期清掃・設備保守点検、大規模修繕工事などのご提案
コンサルティング	資産運用・売却・資産整理などのご相談

M 様	親切・丁寧に対応していただけて、本当に心強かったです。 対応もすぐにしてもらたため、とてもスムーズに進みました。
Y 様	先日こちらでお世話になりました。何から何まで丁寧に説明して頂き助かりました！
T.K 様	似た条件の物件のご提示、物件周辺のご案内など親切に対応していただきました。説明も丁寧で安心してお任せすることが出来ました。ありがとうございました。
Ｍ.Ｔ 様	引越しで依頼させていただきました。内覧の候補がたくさんありましたが、親身に対応してくださってありがとうございました。
N.M 様	担当の方がすごく親切で一緒になって部屋を探してくれました!おかげで自分の条件に合った部屋を見つけることができました! 担当の方の人柄がとても良かったのでこちらで決めました♪
Ｊ.Ｚ 様	親切なサービスをいただいてありがとうございます！
Ｎ.Ｔ 様	丁寧に説明いただき質問にも答えていただいた。とても感じがいい対応でした。
Ｍ 様	非常に丁寧かつ親切で気持ちのいい対応をして下さいました。
Ｈ.O 様	いつも丁寧かつ迅速な対応をしていただけるので、とても感謝しています。
Ｙ.Ｓ 様	初めての契約でしたが、非常に対応が良く雰囲気もとても良かったです。 説明も丁寧だったので安心してお任せできました。 ありがとうございました！
Ｙ.Ａ 様	色々とお話しながら新生活へのビジョンを明確化できた。 設備や駅までのルートなど、実際に住んだあとにどう感じるかな？というところまで思い巡らせて提案してもらえて、とても有り難かったです。
Ｙ.Ｙ 様	貸主視点、借主視点と多面的に教えてくださるので、自身で注意すべきこと等も理解した上で、不安なく転居することができました。転居後も何かありましたら相談してくださいと一言をいただけ、心強かったです。

◇直近５年間の平均入居率です◇　２０２４年０５月更新

９６.０％	東京都豊島区池袋 / 鉄筋コンクリート造５階建
９２.８％	東京都豊島区長崎 / 木造２階建
９５.０%	東京都練馬区氷川台 / 木造３階建
９８.０％	東京都新宿区上落合 / 木造２階建
９８.２%	東京都豊島区西池袋 / 木造３階建
８８.４%	東京都世田谷区大原 / 木造２階建
９７.９%	東京都豊島区長崎 / 木造２階建
７９.４%	神奈川県横浜市中区赤門町 / 鉄骨造３階建
９６.８％	神奈川県横浜市西区西戸部町 / 木造２階建
１００%	神奈川県足柄下郡箱根町 / 木造２階建
９８.８％	東京都新宿区新宿 / 区分所有マンション
９７.５%	東京都中野区鷺宮 / 木造３階建

現在ご契約中の管理会社さんへの解約手続きや引き継ぎなども、すべてわたしたちが承ります。

 

どうぞお気軽にご相談ください。